Incipit di Francesca Gianninò
Rif 2176409
Descrizione
UGNANO, in bella posizione aperta nel verde, proponiamo immobile di mq 450 circa, LIBERO SU TRE LATI CON ACCESSO INDIPENDENTE sia carrabile che pedonale con ampio RESEDE DI CIRCA 1000 mq.
Il complesso immobiliare è costituito da DUE UNITA' con diversa destinazione urbanistica e distribuito SU DUE LIVELLI.
Il PIANO TERRENO di circa 230 mq è attualmente ad uso laboratorio C3 ed è composto da ingresso a comune con l'altra unità, TRE LOCALI OLTRE SERVIZI.
Il PIANO PRIMO è attualmente ad uso magazzino C2 di circa 200 mq, costituito da disimpegno, QUATTRO VANI OLTRE SERVIZI e ampia TERRAZZA 40 mq ottimamente esposta e panoramica sulla campagna circostante.
Completa la proprietà un MAGAZZINO libero su quattro lati di circa 21 mq posto all'interno del resede.
L'immobile è in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione e dotato dei seguenti impianti: due caldaie, impianto di climatizzazione, impianto di allarme ed impianto antincendio.
POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE.
L'immobile si presta sia ad attività commerciale o come showroom sia come abitazione e laboratorio.
Libero subito.
Il complesso immobiliare è costituito da DUE UNITA' con diversa destinazione urbanistica e distribuito SU DUE LIVELLI.
Il PIANO TERRENO di circa 230 mq è attualmente ad uso laboratorio C3 ed è composto da ingresso a comune con l'altra unità, TRE LOCALI OLTRE SERVIZI.
Il PIANO PRIMO è attualmente ad uso magazzino C2 di circa 200 mq, costituito da disimpegno, QUATTRO VANI OLTRE SERVIZI e ampia TERRAZZA 40 mq ottimamente esposta e panoramica sulla campagna circostante.
Completa la proprietà un MAGAZZINO libero su quattro lati di circa 21 mq posto all'interno del resede.
L'immobile è in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione e dotato dei seguenti impianti: due caldaie, impianto di climatizzazione, impianto di allarme ed impianto antincendio.
POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE A CIVILE ABITAZIONE.
L'immobile si presta sia ad attività commerciale o come showroom sia come abitazione e laboratorio.
Libero subito.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Laboratorio | 450 Mq | 450 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.000 Mq | 77 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 40 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 535 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2176409
Prezzo € 790.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Ugnano
Vani 10
Bagni 4
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 125,98 kwh/m3 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Condizionamento si
Planimetrie
Photogallery
Incipit di Francesca Gianninò
Via Jacopo Carrucci 46 50053 EMPOLI (FI)
0550108753
3703181581
Via Jacopo Carrucci 46 50053 EMPOLI (FI)
0550108753
3703181581
info@immobiliareincipit.it
C.F.: GNNFNC85M58D403E
P.IVA: 06990640481
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