Incipit di Francesca Gianninò

Proponiamo in affitto un capannone industriale situato nella rinomata zona Terrafino di Empoli, precisamente in Via I Maggio 75. Un’opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale e strategicamente posizionato.

Punto di forza di questa proprietà è la posizione strategica: si trova a pochi metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Ovest, garantendo collegamenti rapidi e comodi con le principali arterie stradali della Toscana. Un vantaggio fondamentale per attività produttive, logistiche e commerciali.

La struttura si sviluppa su una superficie di 263 mq al piano terra, con un'area esterna di 39 mq perfetta per operazioni di carico/scarico o per la sosta di veicoli aziendali.

Caratteristiche principali
Superficie interna di 263 mq: Ampi spazi ben distribuiti, ideali per attività produttive, logistiche o artigianali.
Area esterna di 39 mq: Spazio dedicato al carico/scarico merci o al parcheggio di mezzi.
2 Vani spaziosi: Ambienti versatili e funzionali, pronti per essere adattati alle esigenze aziendali.
2 Bagni funzionali: Perfetti per garantire comfort al personale e agli ospiti.
Ingresso indipendente: Accesso riservato per garantire privacy e massima operatività.
Riscaldamento autonomo e condizionatore: Comfort ottimale in ogni stagione, per un ambiente di lavoro sempre piacevole.
Completamente arredato: Pronto per l’uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti.
Classe energetica C: Efficienza e sostenibilità per un consumo energetico contenuto.
Vantaggi competitivi:
Vicino all’uscita FI-PI-LI Empoli Ovest: Posizione strategica con collegamenti rapidi a Firenze, Pisa, Livorno e a tutta la Toscana.
Zona industriale Terrafino: Una delle aree più richieste e dinamiche di Empoli.
Spazio pronto all’uso: L’arredamento e le condizioni ottimali degli ambienti permettono di avviare subito l’attività.
Versatilità d’uso: Ideale per attività industriali, artigianali, logistiche o di stoccaggio.
Area esterna funzionale: Perfetta per agevolare la logistica aziendale.
Uno spazio funzionale in una delle aree più strategiche di Empoli.

TERRAFINO, EMPOLI, Capannone industriale in affitto di 263 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, Epi: 86,21 kwh/m3 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 2 Vani, 2 Bagni, Prezzo: € 2.000